In juli 2011 is de conceptvisie detailhandelsstructuur ter inzage gelegd. In deze visie maakt de gemeente haar ideeën bekend over waar er in Harderwijk wat verhandeld mag worden. Vooruitlopend op deze visie heeft de gemeenteraad het hoofdstuk Lorentz al behandeld. U weet wel, hoe passen de internetwinkels en de grote warenhuizen zoals het Babyhuys in een plan dat up to date is?
De rest van de detailhandel in de stad moet nog even wachten op behandeling door de gemeenteraad. Alles wijst erop dat dat iets te maken heeft met de mogelijke komst van een grote Dirk van den Broek supermarkt naar locatie De Harder. Dat ligt niet lekker bij detaillisten in de binnenstad en de wijkcentra. Mogelijk ligt dat ook niet zo lekker bij sommige raadsfracties in de gemeenteraad. Het College wil er wel aan meewerken.
Kennelijk wegen de argumenten van de ondernemersvereniging binnenstad zo zwaar dat het haast een gevoelig punt is geworden. Zeg maar een hoofdpijndossier. Maar hoe zouden die argumenten dan luiden? Bang voor concurrentie? Bang voor ontwrichting van de wijkwinkelcentra? De laatste keer dat ik in de zeebuurt was stond er nog helemaal nergens een supermarkt. Waarom dan wel in stadsdennen, stadsweiden en drielanden. Oh ja, en waarom dan ook in frankrijk? Zijn we dan ook het rekenkamerrapport over de ontwikkeling van drielanden vergeten? Daarin stond dat het best handig is dat je ook voorzieningen als winkels waar je levensmiddelen kan kopen plant in een nieuwe woonwijk. Of hebben we in het waterfront al een supermarkt ingetekend?
De supermarkten in Harderwijk hebben dus samen met de ondernemersvereniging binnenstad bezwaren ingediend tegen de verplaatsing van Dirk van den Broek. Die supermarkten stonden in 2003 nota bene zelf te popelen om naar de Harder te vertrekken. Hoe durven zij het woord ‘omzetverdunning’ in de mond te nemen wanneer op hetzelfde terrein een superdisco is verrezen die zomaar concurreert met de horeca-etablissementen in de binnenstad? Sterker nog, een disco die concurreert met alle etablissementen in de wijde regio. Of was het soms gewoon een feestzaal?
Deze argumenten slaan dus helemaal nergens op. We hebben hier te maken met marktwerking. Ondernemers willen ondernemen. En een gemeente moet kijken of het kan op de voorgestelde locaties. Het is dan toch niet relevant of een ondernemer dan aan het concurreren slaat met andere winkels?
Zeker in de huidige economische tijden moet men kijken naar de kansen en niet naar de onmogelijkheden. Ooit heeft de gemeenteraad afgesproken dat er alleen hoogwaardige leisure detaillisten op locatie De Harder hun deuren mogen openen. Vandaar dat de supermarkten in 2003 niet naar De Harder konden. Het moest een trekpleister voor de regio worden. Maar met de verbouwing van Hendrix in Ermelo, de verplaatsing van Silo 6 naar de Marie Curiestraat en het aanstaande vertrek van Telstar uit Harderwijk lijkt het erop dat die toonaangevende leisurehandel in De Harder een utopische gedachte is geworden. De binnenstad kampt met een groeiend aantal leegstaande winkelpanden. Hoge huren en een verschraalde markt zorgen ervoor dat je als gemeente niet zomaar meer overal je handel kan sturen.
In het kader van deregulering, het schrappen van overbodige regels, lijkt het mij een overweging waard om de detailhandelsvisie wat losser te benaderen. Wil je ergens een zaak openen, pas dan eenvoudig weg het ‘ja, mits’ principe toe. Geen geluidsoverlast, geen verkeersproblemen etcetera. Dat lijken mij de enige redenen waarop een gemeente een oordeel over de situering van een winkel moet baseren. De economie heeft dat nodig. Een gemeente die teveel eisen stelt, verjaagt zijn ondernemers. En dat kan Harderwijk niet gebruiken als het die grote regiogemeente wil zijn die het pretendeert te zijn.
Omzetverdunning is raar gelet op het feit dat het om verplaatsing van lokaties gaat met gelijkblijvende m2. Ik deel dus je opvatting.
Volgens mij verwarrende die detailisten de lokatie Harder met “lokatie voor grote supermarkt aan de rand van de stad” (zoals genoemd met het rapport). Daar wordt namelijk de AH XL mee bedoelt die albert heijn wil bouwen. Dat kan voor omzetverdunning zorgen, maar wel goed voor aantrekking binnenstad en supermarkt voor binnenstad ( voor als Dirk vertrekt
Omzetverdunning is een argument dat ik in enkele gesprekken gehoord heb. Ik denk dat daar inderdaad nog altijd een hypermarché idee achter zit. En ik geloof ook dat de betrokken ondernemers die mogelijkheid nog altijd open trachten te houden. Ook zou het achterblijven van een versmarkt op de vuldersbrink als een extra supermarkt gezien kunnen worden.
Persoonlijk vind ik zulke ontwikkelingen niet heel erg schokkend. Zeker niet in het licht van de vestiging van een grote disco die alle kleinere disco’s weg zou kunnen concurreren. Wat volgens mij niet eens het geval is.Maar in die branche ben ik niet (meer)zo thuis.
De Harder ligt aan de rand van een woonwijk met een ruime parkeerplaats.
Dirk van de Broek is een beataande Super die nu op een zeer
ongelukkige plaats gesitueerd is.
Daar is echter betaald parkeren ligt daar soms het pijnpunt.
De veiligheid van de burger is beter beschermd bij de Harder
als locatie.
Voor de bevoorrading is het ook een betere plek.
Voor de stad minder auto’s moet toch aanspreken bij het college van Harderwijk.
Of is het college gewoon wispelturig.
In dit stukje probeer je zaken met elkaar te vergelijken waar dat niet kan of moeilijk is. Bovendien lijkt het bezwaar van de ondernemers gegrond, kijk je wel eens naar de etalages in de binnenstad? En vind je dan niet dat er veel leegstaat? Oftewel het gaat niet goed, dat was in 2003 wel anders. Bovendien is een harders plaza niet echt een concurrent van, zeg, een boterlap. Ik denk juist dat harders plaza ook kansen biedt voor de kleinere disco’s, niet iedereen wil naar zo’n megatent. Maar in de door jouw genoemde supermarkten zijn de producten gelijk, een pak melk bij Dirk is hetzelfde als een pak melk bij AH, dus hier is wel degelijk concurrentie. Tenslotte zijn de supermarkten behoorlijk vertegenwoordigt rondom de zeebuurt met AH en Dirk vlakbij en een Lidl op fiets afstand. Zorg eerst maar dat de huidige ondernemers overleven!
Maar in een kleine horecagelenheid koop je hetzelfde product als in een grote. Inderdaad net zoals je in grote en kleine supermarkten hetzelfde kan kopen. Er zullen mensen zijn die liever naar een buurtsuper zullen gaan. Lijkt me een legitieme vergelijking dus. En ja, ik zie dat de binnenstad het moeilijk heeft. Ik zie ook dat ondernemers graag wegwillen uit de binnenstad. De supermarkten die voor veel logistieke problemen in het centrum zorgen. Ik vind dat je als overheid dan de markt zijn werk moet laten doen.
Hou supers in de Harderwijkse wijken levensvatbaar! Lok niet uit dat men voortaan voor enkele dubbeltjes minder per auto naar een centrale super rijdt, terwijl men ook met lagere reiskosten en een paar dubbeltjes meer de super in de eigen buurt open kan houden. Laat Ermelooers en Nunspeeters lekker in eigen dorp winkelen, scheelt een hoop onnodig verkeer op de N302.
Voor ontwikkeling van de Zeebuurt EN Waterfront is een supermarkt van harte welkom. Marktwerking tegenhouden heeft altijd meer negatieve dan positieve effecten. Wijkcentra en centrum klagen TOCH al en hebben NU al last van teruglopende omzetten, nu zouden ze door komst supermarkt op Harder-terrein de “schuld” kunnen afschuiven. Da’s te gemakkelijk. Bovendien levert het werkgelegenheid op, het apartementen-complex zal dan eindelijk gebouwd worden, het park Flevoweg opgeknapt en de overlast van uitgaande jongeren in het weekend vermindert. Lijkt mij een win-win situatie.
By the way: ik schrijf dit op persoonlijke titel en niet als voorzitter Wijkplatform Zeebuurt.